6,6% Rendite! Einfamilienhaus mit Scheune

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hohenahr bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 vollwertigen Bädern und einem separaten außen-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnfläche von 85 m² wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische und ansprechende Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet und die Möglichkeit eröffnet, die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Ebenso verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune, die vielseitig ausbaubar ist und etwa als Werkstatt, Lager oder kreativer Wohnraum genutzt werden kann. Das Grundstück umfasst insgesamt 280 m², wovon rund 150 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen, während der gemütliche Kamin im Inneren für wohlige Abende sorgt. Weitere praktische Vorzüge sind ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Haus bietet insgesamt viel Raum und Potenzial für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Zuletzt war das Haus für 1000€ kalt vermietet. Erzielbar ist also eine Rendite von 6,6%.

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